Ex Distilleria De Giorgi - San Cesario di Lecce

Gli interventi progettati

Il centro urbano è scelto come area di intervento per ridurre il degrado fisico e sociale, mediante il recupero urbanistico e il riuso di immobili inutilizzati. L’obiettivo è favorire l'integrazione sociale, ridurre il disagio abitativo e promuovere il turismo, con particolare attenzione alle eccellenze monumentali. Queste aree richiedono interventi di riqualificazione per aumentare la competitività del nucleo urbano di San Cesario di Lecce e migliorare le condizioni di vita dei cittadini e l’offerta turistica. Le aree da riqualificare includono l'ex distilleria "Casa De Giorgi" e un'area destinata a verde attrezzato.

Interventi progettati per queste aree:

L'intervento è progettato per eliminare il fenomeno dell'isola di calore nell'ex distilleria "De Giorgi". Si prevede la rimozione della pavimentazione in asfalto, sostituita da una pavimentazione innovativa e drenante in conglomerato cementizio (tipo i.idro DRAIN della Italcementi o similare). Questo nuovo materiale, dotato di caratteristiche drenanti e traspiranti, contribuirà attivamente alla dissipazione del calore nell'area, migliorando la qualità ambientale e il comfort per i cittadini.

Prolungamento dei percorsi pedonali

L’intervento previsto nel DPRU si concentra sull’eliminazione del fenomeno dell’isola di calore, un problema che affligge gli spazi aperti dell'ex distilleria "De Giorgi" a causa della carenza di superfici evaporanti e traspiranti. Il progetto prevede la rimozione dell’attuale pavimentazione in asfalto bituminoso, sostituendola con una pavimentazione drenante altamente performante, realizzata in conglomerato cementizio tipo i.idro DRAIN della Italcementi o materiale equivalente. Questo materiale è composto da leganti idraulici, graniglie selezionate e additivi, con una resistenza a compressione superiore ai 10 MPa, oltre a una capacità drenante e traspirante fino a 1000 mm/min. La pavimentazione sarà posata su un strato di pietrame calcareo, regolato e assestato con pietrisco, che consentirà la dissipazione del calore e migliorerà la qualità ambientale. Inoltre, il progetto prevede il prolungamento dei percorsi pedonali utilizzando basoli di pietra locale, in perfetta continuità con quelli già esistenti, per garantire un aspetto uniforme e coerente agli interventi precedenti. Questo intervento ha l'obiettivo finale di riqualificare completamente lo spazio urbano antistante l'edificio storico, migliorando sia l’aspetto estetico che la funzionalità del centro urbano.

Riqualificazione e miglioramento del comfort urbano

L’intervento mira a migliorare il comfort e la vivibilità dell’area, con i seguenti obiettivi:

• Restituire un’identità urbana forte, riconoscibile e coerente con le altre realtà del territorio salentino, attraverso l’uso di materiali e arredi selezionati e la rifunzionalizzazione degli spazi;
• Garantire una maggiore accessibilità all’area, valorizzando il ruolo dell'ex distilleria come attrattore turistico per il suo valore storico e culturale;
• Impiegare materiali e tecniche costruttive tradizionali locali;

Soluzioni semplici e funzionali per l'area urbana

La proposta progettuale si concentra su soluzioni semplici e funzionali, pensate per garantire un’armonia visiva e strutturale tra le diverse aree, legandole fisicamente e architettonicamente in modo coerente. Il progetto mira a mantenere la semplicità e la chiarezza compositiva, evitando stravolgimenti. Elementi progettuali minimi, uniti a materiali familiari, restituiranno all'area il carattere di spazio pubblico. La pavimentazione e gli arredi definiranno e separeranno chiaramente gli spazi pedonali e carrabili, con l’uso di arredi urbani specifici.

Installazione di arredi urbani e illuminazione

Gli interventi previsti comprendono l'installazione di arredi urbani funzionali e di design per delimitare le due aree principali, una pedonale e una carrabile. Saranno collocate panchine e fioriere in legno e metallo, in armonia con il contesto, insieme a cestini gettacarte e rastrelliere portabiciclette, per promuovere l’ordine e la cura dell’ambiente. Per migliorare ulteriormente la fruibilità e la sicurezza dell’area, sarà installata una serie di corpi illuminanti, tra cui lampioni alti con un design a forma di fanale angolare e faretti segnapasso con lampade a LED in alluminio verniciato. Questi dispositivi di illuminazione saranno strategicamente disposti lungo il percorso per garantire un’illuminazione uniforme e ottimizzare la visibilità, creando un’atmosfera accogliente e sicura per tutti gli utenti dell’area, di giorno e di notte.